Технический паспорт - это официальный документ, содержащий полную информацию об объекте недвижимости или техническом средстве. Рассмотрим его обязательные составляющие и особенности оформления.
Содержание
1. Общие сведения об объекте
1.1. Основная информация
- Точный адрес расположения объекта
- Кадастровый номер (для недвижимости)
- Дата составления документа и срок его действия
- Наименование организации, выдавшей паспорт
1.2. Идентификационные данные
- ФИО собственника или владельца
- Реквизиты правоустанавливающих документов
- Исторические сведения об объекте (год постройки, реконструкции)
2. Технические характеристики
| Для зданий | Для транспортных средств |
| Общая площадь, этажность | Марка, модель, VIN-номер |
| Материалы стен и перекрытий | Тип двигателя, мощность |
| Инженерные коммуникации | Год выпуска, цвет |
| Планировка помещений | Экологический класс |
3. Графические приложения
- Поэтажные планы с экспликацией
- Ситуационный план земельного участка
- Фасады и разрезы (для зданий)
- Схемы инженерных сетей
- Фотографии объекта (в отдельных случаях)
4. Дополнительные сведения
4.1. Для объектов недвижимости
- Сведения о перепланировках
- Инвентаризационная стоимость
- Степень износа по данным БТИ
- Особые отметки об ограничениях
4.2. Для техники и оборудования
- Габаритные размеры и вес
- Технические условия эксплуатации
- Сведения о ремонтах и модернизациях
- Гарантийные обязательства
5. Юридическая значимость документа
- Печать и подпись ответственного лица
- Регистрационный номер документа
- Ссылки на нормативные акты
- Отметки о проверках и обследованиях
- Сведения о предыдущих владельцах (при наличии)
Важно:
Технический паспорт подлежит обязательному обновлению при изменении характеристик объекта. Для недвижимости актуализация проводится не реже чем раз в 5 лет, для транспортных средств - при изменении конструкции или переоборудовании.
