Как получить ГПЗУ земельного участка через Госуслуги

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - важный документ, содержащий информацию о разрешенном использовании участка и параметрах строительства. Оформить его можно в электронном виде через портал Госуслуги.

Что такое ГПЗУ и зачем он нужен

• Определяет разрешенное использование земельного участка
• Содержит технические условия подключения к коммуникациям
• Необходим для получения разрешения на строительство
• Действует в течение 3 лет с момента выдачи

Кто может получить ГПЗУ

Пошаговая инструкция получения

Шаг 1. Авторизация на портале

Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.

Шаг 2. Поиск услуги

В строке поиска введите "Получение градостроительного плана земельного участка".

Шаг 3. Заполнение заявления

В электронной форме укажите:

• Кадастровый номер участка
• Адрес земельного участка
• Цель получения ГПЗУ
• Контактные данные заявителя

Шаг 4. Загрузка документов

Прикрепите сканы следующих документов:

1. Выписка из ЕГРН на земельный участок
2. Документ, подтверждающий право на землю
3. Паспорт заявителя
4. Доверенность (если действует представитель)

Шаг 5. Отправка заявления

Проверьте правильность заполнения и нажмите кнопку "Подать заявление".

Сроки изготовления ГПЗУ

Как получить готовый документ

• Электронный вариант в личном кабинете (PDF с ЭП)
• На электронную почту
• В МФЦ по месту нахождения участка
• В органах архитектуры муниципалитета

Что содержит ГПЗУ

• Информацию о зонировании территории
• Предельные параметры разрешенного строительства
• Ограничения использования участка
• Технические условия подключения к инженерным сетям

Если возникли проблемы

При возникновении сложностей:

1. Обратитесь в архитектурный отдел муниципалитета
2. Проверьте правильность заполнения заявления
3. Подайте документы лично в МФЦ
4. Уточните статус заявления в Госуслугах