Метка "Проверено в Росреестре" на объявлениях Авито свидетельствует о дополнительной верификации данных об объекте недвижимости. Рассмотрим значение этой функции и ее преимущества для пользователей.
Содержание
Суть проверки в Росреестре
- Официальная верификация - подтверждение данных через государственный реестр
- Автоматическая проверка - сверка информации с базами Росреестра
- Достоверность сведений - исключение ошибок и недостоверных данных
- Защита от мошенников - минимизация риска сделок с проблемной недвижимостью
Какие данные проверяются
| Параметр | Что проверяет система | Значение для покупателя |
| Права собственности | Наличие зарегистрированных прав | Подтверждение законности продажи |
| Кадастровые данные | Соответствие площади и характеристик | Исключение расхождений в параметрах |
| Обременения | Наличие ипотеки, арестов, запретов | Защита от покупки проблемного жилья |
Как работает проверка
Процесс верификации
- Продавец предоставляет кадастровый номер объекта
- Система автоматически запрашивает данные из Росреестра
- Сравнивает информацию в объявлении с официальными данными
- При отсутствии противоречий присваивает метку "Проверено"
Что не проверяет система
- Фактическое состояние объекта
- Юридическую чистоту предыдущих сделок
- Личность и полномочия продавца
- Наличие скрытых дефектов
Преимущества проверенных объявлений
- Снижение рисков при покупке недвижимости
- Экономия времени на самостоятельную проверку
- Достоверность основных параметров объекта
- Фильтрация потенциально проблемных предложений
Заключение
Метка "Проверено в Росреестре" на Авито упрощает процесс выбора недвижимости, предоставляя пользователям доступ к верифицированным данным. Однако эта функция не заменяет полноценную юридическую проверку и осмотр объекта перед совершением сделки.
