| Метод расчета | Описание | Когда применяется |
| Аннуитетные платежи | Равные платежи на весь срок | В большинстве потребительских кредитов |
| Дифференцированные платежи | Уменьшающиеся платежи | В некоторых ипотечных программах |
- Остаток долга: ОД = К × (1 - (1 + П)^(n-N)) / (1 - (1 + П)^(-n))
- Где: К - сумма кредита, П - месячная ставка, n - общий срок, N - текущий период
- Основной долг: ОД = Сумма кредита / Срок
- Проценты: П = (Остаток × Ставка × Дни) / (100 × Дней в году)
- Общий платеж: ОД + П
| Тип погашения | Расчет |
| Частичное | Уменьшение суммы основного долга |
| Полное | Остаток долга + проценты до даты погашения |
| С уменьшением срока | Пересчет графика с сохранением платежа |
| С уменьшением платежа | Пересчет платежа с сохранением срока |
- Дата внесения досрочного платежа
- Остаток основного долга
- Процентная ставка
- Остаточный срок кредита
- Тип платежа (аннуитетный/дифференцированный)
| Параметр | Значение |
| Сумма кредита | 1 000 000 руб. |
| Срок | 60 месяцев |
| Ставка | 12% годовых |
| Досрочное погашение через 12 месяцев | 200 000 руб. |
| Экономия | ~150 000 руб. |
- Запросить полный график платежей после погашения
- Использовать кредитные калькуляторы на сайтах банков
- Проверить через формулу аннуитетных платежей
- Сравнить с расчетами в Excel (функция ПЛТ)
Расчет досрочного погашения кредита требует учета типа платежей, остатка долга и условий договора. Понимание принципов расчета позволяет выбрать оптимальную стратегию погашения и проверить правильность вычислений банка.
