Процесс одобрения ипотечного кредита в Сбербанке включает несколько этапов, каждый из которых влияет на общее время рассмотрения заявки. Рассмотрим подробно сроки на каждом этапе оформления ипотеки.
Содержание
Процесс одобрения ипотечного кредита в Сбербанке включает несколько этапов, каждый из которых влияет на общее время рассмотрения заявки. Рассмотрим подробно сроки на каждом этапе оформления ипотеки.
Основные этапы одобрения ипотеки
| Этап | Срок | Примечание |
| Предварительное одобрение | От 30 минут до 1 дня | Онлайн-заявка |
| Рассмотрение полного пакета документов | 1-3 рабочих дня | При наличии всех документов |
| Оценка недвижимости | 2-5 рабочих дней | Для готового жилья |
| Окончательное одобрение | 1-2 рабочих дня | После проверки всех документов |
Факторы, влияющие на сроки одобрения
На скорость рассмотрения ипотечной заявки влияют:
- Тип недвижимости (первичный/вторичный рынок)
- Полнота предоставленных документов
- Кредитная история заемщика
- Загруженность банка и оценщиков
- Сложность объекта финансирования
Сроки для разных типов ипотеки
- Готовая недвижимость: 3-7 рабочих дней
- Строящееся жилье: 5-10 рабочих дней
- Субсидированные программы (господдержка): 7-14 дней
- Рефинансирование ипотеки: 5-7 рабочих дней
Как ускорить процесс одобрения
- Подать заявку онлайн через Сбербанк Онлайн
- Подготовить полный пакет документов заранее
- Выбрать аккредитованный банком объект недвижимости
- Оформить страхование жизни и имущества
Документы для ускоренного рассмотрения
Основной пакет документов включает:
- Паспорт РФ
- Документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
- Копия трудовой книжки
- Документы на приобретаемую недвижимость
- Выписка из ЕГРН (для вторичного жилья)
Что делать после одобрения
- Подписать кредитный договор в течение 30-90 дней
- Оформить регистрацию сделки в Росреестре
- Получить одобренную сумму на счет продавца
- Начать выплаты согласно графику
